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哈爾濱工業大學校辦企業用房管理實施細則(暫行)
發布人:李占奎  發布時間:2018-01-01   瀏覽次數:426

第一條 為了進一步規范學校公用房產管理,提高房產資源使用效益,根據《工業和信息化部所屬行政事業單位國有資產出租出借管理暫行辦法》(工信部財[2011]324號)《哈爾濱工業大學公用房產管理條件》(校國資發[2014]506號)和《哈爾濱工業大學產業商業用房管理辦法》(哈工大國資[2015]518號)文件,結合我校房產資源實際情況,制定本實施細則。

第二條校辦企業是指學校興辦的、具有獨立法人資格的全民所有制企業以及改制后的一人獨資股份有限責任公司,主要包括:印刷廠、電子廠、出版社、附屬中學等企業。學校全資、控股、參股的其他企業用房按照《經營性用房管理實施細則》進行管理。

第三條校辦企業用房實行“合理配置、統一審批、有償使用、協議約束”管理原則進行管理,學校對校辦企業使用公用房產收取房產資源使用費。

第四條公用房產領導小組負責校辦企業用房審批;公用房產管理部門負責對校辦企業用房申請合規性審核;校辦企業負責對其使用公用房產日常管理。

第五條校辦企業用房,應采用公開招租、公開談判、評估定價等法律法規允許的方式確定承租人和租賃價格。

第六條 校辦企業用房合同應一年一簽,租賃期一般不得超過5年。對于合同到期需續簽的,應在合同到期前兩個月辦理續簽手續,續簽合同同樣需要履行審批手續。

第七條校辦企業用房資源使用費實行收支兩條線管理。財務部門按照合同金額收取租賃費。

第八條校辦企業應保持房屋原結構,如需對房屋進行裝修、改造,應嚴格履行校內審批程序,未經批準不得對房屋原結構進行改造。

第九條 校辦企業應遵從學校整體規劃,使用功能改變或拆遷時,承租人應予配合,有關事宜按合同規定執行。

第十條本細則自發布之日起執行。

第十一條本細則由國有資產管理處負責解釋。

  


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